|
Vydelejte si penize
na internetu se mnou !
Rychle, jednoduse, elegantne. Osobne Vam pomohu.
Domů
| |
STŘECHY - jak ji správně postavit 
 Střecha
je významným stavebním prvkem domu. Jsou na ni kladeny vysoké podmínky ohledně
bezpečnosti, odolnosti, trvanlivosti i vzhledu. Protože střechy jsou často
vystaveny nepříznivým povětrnostním podmínkám, je třeba u nich kvalitu skutečně
zajistit co nejvyšší. Významnou roli na kvalitu střechy má použitý materiál. Je
to nemalá investice a kdo chce šetřit na stavbě střechy, tak na to většinou
dříve či později doplatí. Může se to vymstít v nejnevhodnější okamžik.
Odtok vody ze střech menšího rozsahu je řešen sklonem střechy na jednom místě
a voda je směřována k žlabu. Ten se nachází většinou na jedné straně stavby. U
větších střech se odtok vody řeší rovinami, které mají různý spád a voda stéká
do nejnižšího místa a odtéká.
Koncem minulého století se do obliby zas dostaly šikmé střechy, složené z
krytiny a krovu, který má zároveň i funkci nosné konstrukce zastřešení.
Konstrukce je nejčastěji vyhotovena ze dřeva, oceli, železobetonu nebo
kombinovaná z různých materiálů.
Jak postavit střechu a jaké materiály na střechu nejlépe použít ?
- Samotná realizace střechy má naplnit představy architekta a splnit
očekávání budoucího uživatele nebo vlastníka střechy. Z tohoto důvodu se na
realizaci třeba zodpovědně připravit. Neboť i nejlepší projekt s kvalitním
materiálem se v rukou neodborníky stává časovanou bombou. Příprava na
realizaci má spočívat v seznámení se s projektovou dokumentací as
navrhovaným technickým řešením.
- V současnosti je nabídka materiálů velmi široká a hlavně na takové
technické a kvalitativní úrovni, že není problém realizovat střechy
nejrůznějších tvarů a konstrukcí. Je na architektovi a investorovi, aby
společně našli řešení, které v konečném důsledku uspokojí všechny zúčastněné
strany. Dokonce i v minulosti zatracované ploché střechy dokáží vytvořit
požadovanou pohodu vnitřních prostor. A v případě teras a zelených střech
vytvořit místo na příjemnou relaxaci.
- Stává se, že střecha je v projektu domu řešená jen jednou čarou, jakoby
projektant "zapomněl" navrhnout a zaznačit celou skladbu střechy. Na druhé
straně je běžná praxe, že majitel do poslední chvíle není rozhodnut pro druh
střešní krytiny. Kromě finančního hlediska je ovlivňován tvarem, barvou a v
neposlední řadě "zaručenými" informacemi o téměř dokonalých vlastnostech
dané střešní krytiny. Pak se nelze divit, že se vyskytují střechy, jejichž
sklon je v rozporu s doporučeným sklonem výrobce. Respektive jsou použity
nebo zabudované materiály, které k tomu nejsou určeny.
- Důležité je si uvědomit, že střecha není jen to, co je vidět, tedy
krytina, ale i ostatní vrstvy střešního pláště. A právě při realizaci těchto
vrstev se často zapomíná na jejich úlohu ve skladbě střechy. Při výběru nebo
realizaci například pojistné hydroizolace se často podceňuje kvalita
materiálu a provedení. Tyto vrstvy následně neplní nebo pouze nedostatečně
plní svou funkci. Také nelze zapomínat na související klempířské konstrukce,
které se podílejí na funkčnosti střechy. Často pozoruji chyby při jejich
montáži, protože nejsou realizovány v souladu s platnou ČSN a
technologickými předpisy dodavatelů jednotlivých materiálů.
- Navzdory všem těmto okolnostem by měla každá odborná střechařská firma
vypořádat i s nejsložitější střechou. Střechařská firma musí znát materiál,
jeho vlastnosti a použití. Důležité je vědět, za jakých podmínek a jak ho
třeba zabudovat do vrstev střešního pláště. Tak aby střecha plnila svůj účel
nejen z hlediska hydroizolačního, tepelně-technického, ale také z hlediska
užívání a údržby.
- Cena následovaná barvou a druhem materiálu jsou tři hlavní kategorie,
které zákazníci zohledňují při výběru. Kvalita, která se navenek projevuje
jako trvanlivost, stálobarevnost, přesnost a bezúdržbovost, pokulhává až
vzadu. Klienti by však měly pořadí obrátit a začít kvalitou. Pokud se totiž
počáteční investice příliš zmáčkne, časem se to často vymstí.
- Často se stává, že někteří zákazníci se křečovitě snaží srovnávat
jednotlivé druhy střešní krytiny podle ceny za metr čtvereční. Tato cena
však může být zavádějící, protože nezohledňuje celek. Doplňky, tvar střechy
zda způsob podbití, to vše ovlivní výslednou cenu. Krytina, která se v
přepočtu na m2 jeví jako výrazně levnější, po započítání všech položek už
vůbec nemusí být až tak výhodná.
- Vypočtená množství kupované krytiny a izolací se obvykle neshoduje na
sto procent s reálně spotřebovaným materiálem. Zákazníkovi buď malá část
krytiny zůstane nebo naopak chybí. Pokud jde o standardní materiály, nebývá
problém s dokoupením nebo zpětným odprodejem. Odchylky vznikají často při
samotné realizaci střechy z důvodu drobných nepřesností nebo pokud se jako
podklad pro výpočet použil původní projekt bez zaznamenaných změn
provedených během realizace stavby.
- Protisněhová ochrana je často nedostatečná. Jakýmsi trendem se v
poslední době staly dvě řady protisněhových tašek nebo háků ve spodní
třetině střechy. Aby střecha bez problémů držela i jednorázový přebytek
sněhu, správně by měly být rozmístěny po celé střeše. Za škody vzniklé
poškozením cizího majetku či zdraví osob při sesuvu sněhu ze střechy
odpovídá majitel. A to může vyjít draž než vstupní investice do
protisněhových prvků.
- Při návrhu a tvorbě střechy, je třeba vycházet z celkového konceptu,
architektonického ztvárnění stavby, její funkce a provozu. Důležité je znát
kromě způsobu života majitelů i charakter okolí. Střecha ve městě nemůže být
stejná jako střecha v malé obci, podobně jako střecha v památkové zóně bude
odlišná od vyhotovení v moderním satelitu.
- I účel střechy napoví něco o jejím budoucím tvaru či velikosti. Bude se
aktivně využívat podstřešních prostor? Nebo poslouží výhradně jako "pátá
fasáda", navržená na dotvoření celkového architektonického díla? Přístup k
návrhu obytného a neobytného podkroví je totiž jiný. Rozdíly se mohou
projevit ve tvaru, sklonu i materiálovém provedení. Při návrhu obytného
prostředí je kromě jiného třeba se řídit i platnou legislativou. Ta určuje
minimální podchodnou výšku a předepisuje protipožární úpravu. Architekt musí
vyřešit i vhodnou a dostatečnou tepelnou izolaci, podkrovní prosvětlení a
podobně.
- I stavby s plochou střechou potřebují jakási opatření. Střechu je možné
ukončením třeba atikou nebo římsou, která ji vizuálně uzavře, atd..
- Při rekonstrukci domu a střechy je v první řadě nutné zhodnotit stavební
možnosti existující stavby. To, co se v původním podkroví může při změně na
obytné zdát na první pohled omezením, jako například původní krovové a
trámová konstrukce, může nakonec přinést v interiéru nečekané zpestření.
Náročnější jsou renovace střech na památkově chráněných objektech, kdy je
třeba skloubit původní charakter a památkovou hodnotu domu s novou funkcí.
- Pojištění nemovitosti kromě stavby jako takové v sobě zahrnuje i všechny
stavební součásti, jakož i technické, energetické a technologické vybavení.
Při přijetí do pojištění budovy se při střeše posuzuje zejména její
technický stav a náklady na pořízení. Ty jsou vyjádřeny v celkové pojistné
částce budovy. Samostatně se střecha nepojišťuje. Na typ střešní krytiny se
při pojišťování nemovitosti zpravidla nepřihlíží, ale použitá krytina musí
vyhovovat stanoveným normám. To se týká i ostatních částí střechy.
- Majitel by měl během životnosti střechy zajistit dostatečnou údržbu,
čímž může aktivně prodloužit její životnost, ale i odolnost proti
povětrnostním vlivům. Také trvanlivost například na pohled bezúdržbové
betonové tašky mohou být znehodnoceny, pokud se nechají zarůst mechem. V něm
se následně snadněji zadržují kyselé deště s škodlivými látkami. Ty pak
působí destruktivně na povrch a strukturu materiálu krytiny. U některých
materiálů se trvanlivost při nedostatečné nebo nevhodné údržbě výrazně
snižuje. Takovými jsou například krytiny na bázi pryskyřičných pásů bez
ochranné krycí vrstvy nebo krytiny z plechu bez předepsaných opakovaných
nátěrů.
- Co se týče zabezpečení střechy proti krádeži, pojišťovna se na střechu
dívá ze dvou úhlů. Prvním je odcizení samotné střešní krytiny a jiných
součástí střechy. Podmínka je, aby bylo pojištěním kryto i riziko odcizení
vnějších stavebních součástí. Střecha nemusí být speciálně zajištěna,
smluvně však může být sjednána například podmínka oplocení stavby nebo
existence kamerového systému.
- Z jiného aspektu je střecha místo, přes které může pachatel vniknout do
nemovitosti s úmyslem krást. Při jejím standardním provedení musí být
střecha pevně spojena s budovou a krytina řádně upevněna. Kromě toho se
důraz klade zpravidla na otvory nacházející se ve střešní konstrukci, jako
jsou okna, dveře, větrací otvory, průduchy a podobně. Tyto otvory musí být
uzavíratelné a zabezpečeny proti vniknutí neoprávněné osoby, tedy tak, aby
je nebylo možné nenásilně otevřít zvenčí. Při vyšších pojistných částkách
může pojišťovna požadovat bezpečnostní fólie na sklech, případně mříže.
|
