|
Domů
| |
Hypotéky - Vaše hypotéka ... 
Hypotéka
100x jinak Hypotéky se stávají velice rychle oblíbenou možností, jak začít
bydlet ve svém a neplatit zbytečně nájem. Zajistíme Vám bydlení, ale místo nájmu
budete splácet svůj byt či dům !!!
 Jaké hypotéky se Vám nabízí? Je jich skutečně mnoho. Jednou z nich je Refin,
ale jsou i další banky ...
Raifaissen, ČSOB, KB, Bawak a další ...
- Hypotéka Wüstenrot
- Hypotéka REFIN
- Spoříme s hypotékou
- Flexibilní "americká" hypotéka
- Bydlíme s hypotékou
- HypoRevit Wüstenrot
- Jistíme se s hypotékou
- Hypotéka na vybavení domácnosti
- 100 % hypotéka
Hypotéka
Wüstenrot je dnes i přes mírné zvýšení srovnávané úrokové sazby
ještě lepší než v uvedeném testu. Od srpna jsme zásadně zlepšili
servis a podstatně zkrátili dobu vyřízení úvěru. Naše podmínky pro
poskytnutí hypotéky jsou v současné době bezkonkurenční .
4,94 % p.a. je nejnižší pětiletá úroková sazba na trhu
nejnižší poplatek (jen za jeden účet)
při dodání kompletních podkladů je úvěr vyřízen zpravidla do 1 týdne
Od listopadu 2007 vyřizuje hypoteční banka a.s. zdarma hypoteční
úvěry, poskytované s pětiletou fixací úrokové sazby, které jsou
určeny na koupi bytu nebo rodinného domu pro vlastní bydlení.
Bez poplatku za zpracování je poskytována i hypotéka dalšími
bankami, která je výhodným řešením pro všechny, kteří splácí drahý
úvěr na bydlení. Předností je snadné a rychlé vyřízení, kdy platební
schopnost klient dokladuje čestným prohlášením.
Co je to hypoteční úvěr?
Hypoteční úvěr je úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem
k nemovitosti na území ČR.
Poskytuje se např. na: koupi nemovitostí, bytu, stavebního pozemku,
stavbu nového domu, rekonstrukci, vybavení domácnosti, koupi auta
atd.
Hypotéky snadno a rychle
Investice do nemovitosti je velice důležitým finančním rozhodnutím
do budoucna. Proto chcete mít jistotu, že pokud financujete
nemovitost pomocí hypotéky, vybrali jste si právě tu nejlepší
finanční instituci pro Váš záměr. Vybrat si ale nejvhodnější banku
pro financování Vašeho bydlení není vůbec jednoduché. Je třeba se
zorientovat v nabídce všech bank, a to nejen co se týká úroků, ale
zda hypotéku v dané bance vůbec dostanete. Kromě toho musíte v
souvislosti s hypotékou vyřídit i mnoho dalších věcí, jako vybrání
vhodného pojištění nemovitosti. S námi nic dělat nemusíte, vše
ohledně hypotéky totiž vyřizujeme za Vás.Výhody hypotéky
Nechceme se teď na tomto místě přebíjet s ostatními bankami co
nejnižšími čísly úroků z úvěrů a výší splátek (a věřte, že bychom
mohli), protože jsou zavádějící a mají jediný cíl - přilákat
neznalého klienta. Ve světle podmínek, jak na ně dosáhnout, poplatků
za vedení účtu, za uzavření smlouvy, nabídky úroků po fixační době
atd. vypadají tyto procenta poněkud jinak. Výhody pro Vás jsou totiž
jinde. Ale neodpustíme si nabídnout něco, čím se hypoteční banka
Wüstenrot navíc liší od ostatních bank - možnostmi různých
kombinací, protože u Wüstenrotu je opravdu vše pod jednou střechou.
Je určena na financování bydlení za účelem:
- koupě nemovitosti do vlastnictví
- koupě spoluvlastnického podílu na nemovitosti
- koupě stavebního pozemku
- výstavba, dostavba, rekonstrukce nemovitosti
- vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti
- vybavení domácností
- získání členských práv v družstvu
- splacení poskytnutých úvěrů od fyzických, případně právnických osob dříve
poskytnutých na všechny výše uvedené účely
1) Úvěr nižší než 800.000,- Kč spadá zároveň pod zákon č.
321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelského
úvěru.
Hypotéka je dlouhodobá půjčka tj. půjčka u které je délka splácení
delší než jeden rok. Je určena osobám s českým občanstvím nebo
osobám s trvalým pobytem v ČR. Primárně jsou hypotéky určeny na
financování, koupi či přestavbu nemovitosti. Zvláštním typem je pak
„americká hypotéka“, která není vázána žádným účelem. Základní druhy
hypoték jsou: hypotéční úvěr, hypotéka bez doložení příjmů a již
zmíněná americká hypotéka.
Jako zajištění se používá dům, bytový dům nebo byt v osobním
vlastnictví.
Bývá často kombinována s jinými službami bank jako jsou například
stavební spoření, hypotéční zástavní listy nebo životní pojištění.
Výše hypotéky se pohybuje vždy v řádech několika set tisíc až
milionů korun. Na nižší částky se hypotéky zpravidla nevystavují.
Úrokové sazby u většiny hypoték bývají fixně vázané na jeden až pět
let. V tom je určitý risk, protože klient nikdy dopředu neví, jak se
budou úrokové sazby vyvíjet. Výše úroků se výrazně liší podle druhu
hypoték a to od 4% u hypotečního úvěru až po 9% u americké hypotéky.
Hlavní výhody hypotéky
Jednotná garantovaná úroková sazba, žádné "od…" ale uváděná nejnižší
jen pro někoho
Poznámka: za touto nic-neříkající formulací se skrývá pro vás jedna
dost podstatná výhoda - zaručuje, že po skončení fixace úroku vám
hypoteční banka Wüstenrot nenabídne na další fixační období vyšší
procenta, než nabízí novým klientům.
Příklad ze života: Klient nejmenované hypoteční banky k nám přišel s
požadavkem na přeúvěrování jeho hypotéky, protože tato banka mu na
další fixační období nabídla úroky 6%, i když v současné době nabízí
novým zájemcům úroky kolem 4,5%. Když se klient dotázal na důvod,
bylo mu sděleno, že banka má na to právo a že "na západě" je to
běžná praxe.
V praxi to tedy znamená, že banka nejprve klienta naláká na nízká
procenta, takže ve srovnání s ostatními, se jeví její hypotéka jako
nejlevnější, ale v dalším období, když už má klienta
"zaháčkovaného", začne na něm vydělávat.
Hypoteční banka Wüstenrot se tímto zaručuje, že takto s vámi jednat
nebudeme.
* zprostředkování státních finančních podpor zdarma
* platba zpracovatelského poplatku až po podpisu úvěrové smlouvy
Spoříme s hypotékou
Je hypoteční úvěr kombinovaný se stavebním spořením. Tato kombinace
umožňuje využití státní podpory stavebního spoření, což pro Vás může
znamenat úsporu až tisíců ročně.hypotéky, hypoteční úvěry, americké
hypotéky Princip je jednoduchý - splátky hypotéky posíláte na
stavební spoření, kde se na ně připisuje státní podpora (ročně až
3000 Kč). Po šestiletém cyklu se peníze ze stavebního spoření,
ohodnocené o státní podporu a úroky, použijí na umoření hypotéky.
Pokud tedy tímto způsobem využijete čtyři stavební spoření, vyděláte
na této kombinaci až 12 000 Kč ročně plus úroky z uložených financí.
Bydlíme s hypotékou
To je určitě to nejzajímavější co můžete udělat. V bance si prostě
vezměte hypotéku na bydlení a je to. Výhodou pochopitelně je to, že
sice splácíte, ale splácíte něco, co je a bude Vaše. Nejhorší řešení
je splácet to samé, ale někomu, kdo si tu hypotéku vzal a nyní Vám
ten byt či dům pronajímá.
Více na
http://finance.100plus.cz
|
